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Rua Petit Carneiro, 275 - Água VerdeOportunidade única em uma das localizações mais estratégicas do bairro Água Verde! Este terreno de esquina possui 527,28 m², com testada de 14,15 metros para a Rua Petit Carneiro e 36,58 metros para a Rua Alferes Ângelo Sampaio, em uma região de alto fluxo de veículos e excelente visibilidade. Classificado como ZR-4, o imóvel permite construções de até 6 pavimentos, com coeficiente de aproveitamento 2, ideal para empreendimentos residencial de Studios ou loja de esquina. Localizado próximo ao Estádio Joaquim Américo (Arena da Baixada), o terreno está rodeado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, tornando-o perfeito para um prédio de studios, sede empresarial ou empreendimento comercial de destaque. Destaques do imóvel: • Área total: 527,28 m² • Zoneamento: ZR-4 • Coeficiente de aproveitamento: 2 • Altura máxima: 6 pavimentos • Testada para duas ruas • Esquina movimentada e valorizada • Proximidade com o Atlético (Arena da Baixada) • Alto potencial de visibilidade e valorização Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento!Curitiba - PROportunidade única em uma das localizações mais estratégicas do bairro Água Verde! Este terreno de esquina possui 527,28 m², com testada de 14,15 metros para a Rua Petit Carneiro e 36,58 metros para a Rua Alferes Ângelo Sampaio, em uma região de alto fluxo de veículos e excelente visibilidade. Classificado como ZR-4, o imóvel permite construções de até 6 pavimentos, com coeficiente de aproveitamento 2, ideal para empreendimentos residencial de Studios ou loja de esquina. Localizado próximo ao Estádio Joaquim Américo (Arena da Baixada), o terreno está rodeado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, tornando-o perfeito para um prédio de studios, sede empresarial ou empreendimento comercial de destaque. Destaques do imóvel: • Área total: 527,28 m² • Zoneamento: ZR-4 • Coeficiente de aproveitamento: 2 • Altura máxima: 6 pavimentos • Testada para duas ruas • Esquina movimentada e valorizada • Proximidade com o Atlético (Arena da Baixada) • Alto potencial de visibilidade e valorização Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento!
